Исследование · Районы
Где в Хабаровске квадратный метр дороже на 51%
Как выбор района меняет стоимость квартиры на несколько миллионов рублей.
ИЗИ одной строкойсегодня
Вторичка берёт реванш
Ещё недавно рынок жилья явно играл на стороне новостроек. Но в Хабаровском крае готовое жильё снова выходит вперёд: сделок со вторичкой регистрируют почти в четыре раза больше, чем с квартирами в новостройках.
ИЗИ посмотрел на актуальное предложение вторичного рынка Хабаровска. Сейчас в нашем срезе 5 676 активных квартир. Медианная стоимость предложения — 7,17 млн ₽, медианная цена квадратного метра — 145,7 тыс. ₽.
Почти половина всего рынка находится ниже 7 млн ₽: 2 710 квартир из 5 676. До 5 млн ₽ предлагается 1 009 квартир, ещё 1 701 — в диапазоне от 5 до 7 млн ₽.
Медианная цена однокомнатной квартиры — 5,35 млн ₽, двухкомнатной — 6,99 млн ₽, трёхкомнатной — 9 млн ₽. При этом на рынке есть 940 однушек и 1 022 двушки дешевле 7 млн ₽, а также 993 трёшки дешевле 10 млн ₽.
В этом и есть сегодняшний реванш вторички. Она не стала дешёвой и не победила новостройки, но снова даёт покупателю большой выбор готового жилья в понятном бюджете — по районам, площади, состоянию и типу дома.
Поэтому главный вопрос сегодня уже не просто «новостройка или вторичка?», а «что я реально получу за свои 7–10 миллионов рублей?». У вторичного рынка Хабаровска на этот вопрос есть тысячи вариантов.
Источник по сделкам: Управление Росреестра по Хабаровскому краю. Данные ИЗИ — срез активных предложений вторичного рынка Хабаровска на 20 августа 2026 года. Цены отражают предложения продавцов, а не фактические цены завершённых сделок.
Исследование · Движение рынка
Как изменился рынок в июле
За июль выбор квартир вырос на 18%, а цена квадратного метра — только на 1,1%.
Исследование · Срок экспозиции
Сколько времени квартира остаётся на рынке
За месяц из публикации исчезает только каждая пятая квартира. Разбираем сроки, районы и влияние цены.
ИЗИ · Радар рынка
Одна неделя.
Четыре сигнала.
Цифры не предсказывают будущее. Они помогают вовремя заметить, где рынок расходится с рекламой.
Средняя цена предложения—/м²
обновляем18 июля22 июля25 июля
— новых за сутки · средняя цена —. Источник: ИЗИ Радар.
объявлений доступно сейчас
объявлений снято с публикации
средняя цена м² в июле по данным Домклик
средняя цена м² в июле по данным Домклик
Сейчас в недвижимости
Три события.
Два взгляда.
Одни и те же события по-разному важны покупателю и профессионалу. Переключите роль — меняется не факт, а его смысл.
01
Рынок · 30 июля
Вторичку в крае покупают почти в четыре раза чаще новостроек
12 283 сделки с готовым жильём против 3 248 ДДУ на квартиры за первое полугодие.
02
Город · 22 июля
Новая квартира за треть рыночной аренды
Кому теперь доступна программа и сколько стоят студия и двухкомнатная квартира.
03
Цены · 3 августа
Июль остановил рост квадратного метра
После июньского скачка средняя цена снизилась на 0,84%. Разворот или короткая пауза?
Позиция ИЗИ28 / 07 / 2026
«Недвижимость нужно показывать не как набор метров. Человеку важно увидеть свою будущую жизнь — и одновременно понять её реальную цену».
Девелопмент
Город меняется.
Что важно заметить.
Не пресс-релизы целиком, а короткий ответ: что произошло и почему это важно покупателю и рынку.
В Комсомольске заложили первый дом «Яблоневого сада»
Проект UNIKEY на улице Дзержинского объединит жильё и общественные пространства. Следим за первым домом, планировками и ценой старта.
Смотреть сюжетЗа полгода ввели 237 тысяч м² жилья — 45,6% годового плана
Из них 113 тысяч м² пришлось на многоквартирные дома. Главная стройка сосредоточена в Хабаровске и северной части города.
Открыть данные40% рыночной ипотеки пришлось на загородную недвижимость
Домклик фиксирует сдвиг спроса за первое полугодие. Разбираем, означает ли это реальный разворот к домам и участкам на Дальнем Востоке.
Читать источникИЗИ Журнал · № 01
Не читать всё.
Понимать главное.
Пилотный выпуск соединяет редакцию, данные рынка и действия внутри ИЗИ. Сохраняйте материалы и отправляйте то, что действительно помогает принять решение.