Хабаровск2 сентября · обновлено сегодня

ИЗИ одной строкойсегодня

Практика · 18 августа 2026

Как проверить квартиру перед покупкой: что посмотреть в ЕГРН до задатка

Объявление и документы продавца дают только часть картины. До передачи задатка полезно сверить квартиру с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Сначала — сам объект

Сначала сверьте сам объект: адрес, кадастровый номер, площадь и назначение недвижимости. Данные в документах и объявлении должны относиться к той квартире, которую вы действительно собираетесь покупать.

Зарегистрированные права

Затем посмотрите сведения о зарегистрированных правах. Выписка из ЕГРН содержит сведения о зарегистрированных правах на объект. Данные о правообладателе-физическом лице раскрываются с учётом действующих правил доступа к персональным данным.

Ограничения и обременения

Отдельно проверьте зарегистрированные ограничения и обременения. В ЕГРН могут отражаться ипотека или залог, арест и другие зарегистрированные ограничения прав.

Почему важна актуальная выписка

Ориентируйтесь на актуальные сведения перед самой сделкой. Выписка или документ, полученные значительно раньше, не подтверждают, что состояние реестра с тех пор не изменилось.

Где заканчивается простая проверка

Такая проверка — хороший первый фильтр перед передачей денег, но она не заменяет полную юридическую проверку сложной сделки, если в истории квартиры есть спорные обстоятельства.

Исследование · Районы

Где в Хабаровске квадратный метр дороже на 51%

Как выбор района меняет стоимость квартиры на несколько миллионов рублей.

Данные ИЗИ · 28 июля 2026

Исследование · Движение рынка

Как изменился рынок в июле

За июль выбор квартир вырос на 18%, а цена квадратного метра — только на 1,1%.

Данные ИЗИ · 1–28 июля

Исследование · Срок экспозиции

Сколько времени квартира остаётся на рынке

За месяц из публикации исчезает только каждая пятая квартира. Разбираем сроки, районы и влияние цены.

Данные ИЗИ · 29 июля 2026

Дальше в выпускеРадар рынка · выбор квартиры · мнение эксперта · новая городская среда

ИЗИ · Радар рынка

Одна неделя.
Четыре сигнала.

Цифры не предсказывают будущее. Они помогают вовремя заметить, где рынок расходится с рекламой.

Средняя цена предложения—/м²

обновляем

18 июля22 июля25 июля

— новых за сутки · средняя цена —. Источник: ИЗИ Радар.

Активное предложение—

объявлений доступно сейчас

Ушло с площадок—

объявлений снято с публикации

Россия · новостройки190 200 ₽

средняя цена м² в июле по данным Домклик

Россия · вторичка127 200 ₽

средняя цена м² в июле по данным Домклик

Сейчас в недвижимости

Три события.
Два взгляда.

Одни и те же события по-разному важны покупателю и профессионалу. Переключите роль — меняется не факт, а его смысл.

Рынок · 30 июля

Вторичку в крае покупают почти в четыре раза чаще новостроек

12 283 сделки с готовым жильём против 3 248 ДДУ на квартиры за первое полугодие.

Росреестр · 4 мин

Город · 22 июля

Новая квартира за треть рыночной аренды

Кому теперь доступна программа и сколько стоят студия и двухкомнатная квартира.

Хабаровский край · 4 мин

Цены · 3 августа

Июль остановил рост квадратного метра

После июньского скачка средняя цена снизилась на 0,84%. Разворот или короткая пауза?

Хабаровск · 3 мин

Позиция ИЗИ28 / 07 / 2026

«Недвижимость нужно показывать не как набор метров. Человеку важно увидеть свою будущую жизнь — и одновременно понять её реальную цену».

ИЗИ

Редакция ИЗИпринцип продукта

Девелопмент

Город меняется.
Что важно заметить.

Не пресс-релизы целиком, а короткий ответ: что произошло и почему это важно покупателю и рынку.

Девелопмент · свежее27 июля

В Комсомольске заложили первый дом «Яблоневого сада»

Проект UNIKEY на улице Дзержинского объединит жильё и общественные пространства. Следим за первым домом, планировками и ценой старта.

Смотреть сюжет

Хабаровский край23 июля

За полгода ввели 237 тысяч м² жилья — 45,6% годового плана

Из них 113 тысяч м² пришлось на многоквартирные дома. Главная стройка сосредоточена в Хабаровске и северной части города.

Открыть данные

Домклик · Россия24 июля

40% рыночной ипотеки пришлось на загородную недвижимость

Домклик фиксирует сдвиг спроса за первое полугодие. Разбираем, означает ли это реальный разворот к домам и участкам на Дальнем Востоке.

Читать источник

ИЗИ Журнал · № 01

Не читать всё.
Понимать главное.

Пилотный выпуск соединяет редакцию, данные рынка и действия внутри ИЗИ. Сохраняйте материалы и отправляйте то, что действительно помогает принять решение.